多项措施也明确，对已办理权属登记的房屋进行扩建、加层、改建或者拆除重建，未改变房屋用途、未增加建筑面积的，无需补缴土地出让金。已增加建筑面积的，只收取增加部分的出让金；个人住宅增加建筑面积出让金计收标准调整为受理办理过户手续申请时房屋所在地住宅用地基准地价的40%。对符合条件的新租赁用地，半开放式空房间的半开放式面积上限由住宅套型建筑面积的15%提高到20%，满足不低于50%开间率的主景观阳台进深不受限制。
一些措施将未支付的土地出让金与小业主颁发的房产证脱钩，不动产登记机构可以登记购房者的所有权并注明土地的有偿使用手续，未支付的土地出让金将另行向土地使用者收回。拆迁安置房出让金调整为“项目审批时市场评估地价的40%”，以降低拆迁单位土地使用成本【天辰会员开户】。(完)一些措施进一步优化了供给，减轻了负担，支持了地上地下空房间的开发利用。地下空房间负一层按相应用途基准地价的10%收取，负二层按5%收取，负三层及以下不收取。
值得注意的是，采取一些措施降低土地使用成本，优化配置和建设。其中，支持的产业类型增加了旅游用地和新增娱乐用地；初始出让价格增加了“根据项目规划使用市场评估地价”的制定方法，有利于降低企业土地成本。此外，支持工业企业根据实际需要配置停车位，优化自有土地建设和建筑物内超配停车设施审批流程。
众信。本报广州4月4日电(、刘)4月4日，广州市规划和自然资源局推出五方面32条措施(以下简称“若干措施”)。涉及支持地上地下空房间的开发建设，鼓励建设公共停车设施，降低土地使用成本。
采取了多项措施进一步减少事项、优化流程，提高规划资源审批服务效率，包括取消土地关闭审批事项，供地前提供土地红线矢量文件，简化建设项目使用功能调整流程，试行查验登记一体化，扩大“互联网加不动产登记+N”服务范围，允许非自然人通过微信查询不动产登记信息【天辰登记登录】。
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